札幌の不動産売買・管理業務Ｊ・プログレス

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営業時間　9:00～18:30 定休日(土日祝)

賃貸管理業務Rental Manegement

有限会社Ｊ・プログレスの賃貸管理業務について、
行っている具体的な業務などをご紹介いたします。

J･プログレスのアパート管理システム

空室の募集や家賃の集金、トラブルや苦情、退去の処理等、賃貸経営には様々な管理業務が伴います。
その頻雑な管理業務の全てをプログレスが代行いたします。
オーナー様は毎月の家賃を受け取るだけ。
初めて賃貸経営をされる方や、遠隔地の方、また多数の賃貸物件を所有される方まで、
皆様に安心とご満足をいただいているプログレスのアパート管理システムです。

アパート・管理システムの内容System Contents

オーナー様、入居者様、Jプログレスの関係

入居者募集
審査・契約代行
入居者管理
故障・苦情処理
建物・設備管理
清掃パトロール
家賃滞納・送金
敷金・滞納処理

入居者募集　審査・契約代行

空室発生によるオーナー様のロスを最小限に抑える為に、様々なリーシング業務に取り組んでいます。

空室募集
ポスティング
広告媒体
情報発信
修繕・美化

市内200社以上の提携賃貸仲介会社への情報発信（週2回）
空室現地へ旗、ビラ、募集看板等の設置
ご近所や近隣エリアへのポスティング
ホームページ掲載、また必要に応じて賃貸情報誌へ掲載
空室時の迅速な修繕、室内美化の徹底etc…

入居者管理故障・苦情処理

入居者様に安心してお住まい頂ける賃貸管理を提供しています！

契約手続き
故障受付
クレーム受付
退去受付
室内復元工事

入居審査～契約手続代行～入居立合い・取扱い説明
設備故障等の受付け、修理手配
各種クレームの受付け、他室や近隣とのトラブルの立合い・処理
退居の受付け、解約手続き、退室立合い
退居後の室内復元工事の費用調整・清算

建物・設備管理清掃・パトロール

オーナー様の資産の価値を最良に維持する為の管理・運営を行っております！

定期清掃
特別清掃
冬期管理
各種法定点検
修繕ご提案

定期清掃～専門業社による共用部及び建物敷地内の清掃
特別清掃～共用部ワックス掛け（年2回）、敷地内の除草（夏季）等
冬期管理～水道管凍結防止、屋根の積雪対策、敷地内除排雪等
各種法定点検～消防設備点検、各種メーター、貯水槽、エレベーター定期点検等
その他必要に応じた諸設備の更新や、適切なリフォーム工事の御提案

家賃管理・送金敷金・滞納処理

適切・迅速な金銭管理で、オーナー様の経営の手間・収支の不安を低減します！

家賃回収
経理処理
滞納防止対策
法定処理
精算業務

銀行口座振替の利用による確実な家賃回収
オーナー様口座への送金（入金明細、経費項目、入居状況等報告書添付）
入居者・保証人審査や、賃貸保証会社利用による滞納の未然防止
滞納者への電話・書面・訪問・保証人等による督促、法的手段による回収
敷金・清掃費・退居修復費用等の清算・返還・回収等

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